Aflossingsvrije hypotheek
U doet geen aflossingen en betaalt slechts de rente over de hypotheeksom. Aan het einde van de looptijd (maximaal 30 jaar) moet de hypotheek in zijn geheel worden afgelost, bijvoorbeeld door verkoop van de woning, door een nieuwe lening aan te gaan of door de aflossing uit het eigen vrije vermogen te doen. De meeste hypotheekverstrekkers gaan bij een aflossingvrije hypotheek niet verder dan 75% van de executiewaarde, zodat u het resterende deel anders zult moeten financieren, bijvoorbeeld met een ander soort hypotheek. 

Voordelen van de aflossingsvrije hypotheek:
Aangezien u alleen (fiscaal aftrekbare) rente betaalt, zijn uw maandlasten laag. 

Nadelen van de aflossingsvrije hypotheek:
U bouwt geen kapitaal op. U zult er dus zelf zorg voor moeten dragen dat u de hypotheek aan het eind van de looptijd kunt aflossen. Wanneer de huizenprijzen inmiddels gedaald zijn houdt u bij verkoop een financieringstekort over. 

Voor wie is de aflossingsvrije hypotheek?
Deze hypotheekvorm is geschikt voor mensen die er zeker van zijn de hypotheek aan het eind van de looptijd te kunnen aflossen. De aflossingsvrije hypotheek is minder geschikt voor starters doordat slechts (maximaal) 75% van de executiewaarde gefinancierd kan worden. 

Klik hier als u een gratis offerte wilt aanvragen.



Spaarhypotheek
De spaarhypotheek lijkt op de levenhypotheek: u lost niet af, betaalt alleen rente en premie voor een levensverzekering. Bij de spaarhypotheek bestaat deze premie echter uit een risico- en een spaardeel. Het risicodeel zorgt ervoor dat de hypotheek geheel of gedeeltelijk wordt afgelost bij overlijden. 

Het spaardeel wordt op een rekening gezet, waarop u rente ontvangt. Het rentepercentage hierop is gelijk aan het rentepercentage dat u betaalt op uw hypotheek. Aan het einde van de looptijd weet u zeker dat het volledige aflossingsbedrag bij elkaar is gespaard. 

Voordelen van de spaarhypotheek: 

U heeft een maximale en constante renteaftrek. 
Uw maandlasten zijn constant. 
U weet zeker dat het volledige aflossingsbedrag bij elkaar wordt gespaard. 
Nadelen van de spaarhypotheek: 

De hoogte van de risicopremie is vaak onduidelijk. 
Het splitsen van poliskapitaal is lastig bij echtscheiding. 
Voor wie is de spaarhypotheek:
Deze hypotheekvorm is geschikt voor mensen die zekerheid willen. 

Klik hier als u een gratis offerte wilt aanvragen.


Levenhypotheek
Gedurende de looptijd lost u niets af en betaalt u slechts rente. Ook sluit u een levensverzekering af waarvoor u maandelijks premie betaalt. 

Op de einddatum van de levensverzekering of bij voortijdig overlijden keert de verzekeraar het gespaarde bedrag uit, waarmee de hypotheeksom wordt afgelost. 

Voordelen van de levenhypotheek:

• U heeft maximale renteaftrek. 
• Uw maandlasten zijn stabiel. 
• Nadelen van de levenhypotheek:

Het is niet altijd zeker of het opgebouwde eindkapitaal van de levensverzekering voldoende is om de hypotheek volledig af te lossen. 
Bij voortijdige beeindiging van de hypotheek moet de verzekeringsoverkomst worden afgekocht, hetgeen redelijk wat geld kan kosten. 

Klik hier als u een gratis offerte wilt aanvragen.

Depothypotheek
De depothypotheek is een combinatie van een spaarhypotheek en een depot. Bij aanvang van de hypotheek stort u een bepaald bedrag aan eigen vermogen in het depot, waarover rente wordt vergoed (gekoppeld aan de hypotheekrente). Uit dit depot wordt vervolgens (als er genoeg in zit) de hypotheekrente betaald. 

Voordelen van de depot hyoptheek:
Deze hypotheekvorm biedt veel vrijheid wat betreft de aflossingen en kan tot lage maandlasten leiden. 

Nadelen van de depothypotheek:
Deze hypotheekvorm heeft een minimumlooptijd van 15 jaar. 

Voor wie is de depothypotheek:
De depot hypotheek is geschikt voor iedereen die over voldoende vermogen beschikt om in het depot te storten. 

Klik hier als u een gratis offerte wilt aanvragen.


Hybride hypotheek
De spaarbeleggingshypotheek of hybridehypotheek is een kruising tussen een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. 

U lost gedurende de looptijd niet af, maar betaalt een maandelijks bedrag aan rente. Het kapitaal dat nodig is voor de aflossing wordt opgebouwd door middel van sparen en/of beleggen. U kunt zelf de verhouding tussen deze twee manieren bepalen en deze ook tussentijds wijzigen. Evenals bij een beleggingshypotheek is er geen gegarandeerd eindkapitaal, u loopt dus een bepaald risico. 

Voordelen van de spaarbeleggings hypotheek: 

U maakt optimaal gebruik van de fiscale vrijstellingen. 
Het beleggingsdeel levert mogelijk een hoog rendement op. 
Nadelen van de hybridehypotheek:


Er is geen gegarandeerd eindkapitaal, dus u blijft mogelijk met een restschuld zitten die moet worden afgelost. 
Voor wie is de hybride hypotheek:
Wanneer u niet volledig afhankelijk wilt zijn van uw beleggingen, maar toch een hoger rendement wilt dan met alleen een spaarhypotheek kan dit een geschikte hypotheekvorm voor u zijn. Enige ervaring met beleggen is wel gewenst. 

Klik hier als u een gratis offerte wilt aanvragen.


Annuïteitenhypotheek
Gedurende de gehele looptijd betaalt u een vast bedrag (de zogenaamde annuïteit) waarvan rente wordt betaald en een deel van de hypotheek wordt afgelost. De totale hypotheeksom wordt steeds kleiner door de aflossingen. Hierdoor wordt ook de hoeveelheid rente die u betaalt steeds kleiner (dit is immers een vast percentage van de totale hypotheeksom). 

U betaalt echter nog steeds het zelfde bedrag, waarvan dus een steeds kleiner deel naar de afbetaling van de rente gaat en een steeds groter deel naar het aflossen van de hypotheeksom. 

Voordelen van de annuïteitenhypotheek:


Lage netto maandlasten gedurende de eerste jaren door de lage aflossingen en de aftrekbare hogere rentebedragen. 
De totale maandlasten blijven altijd gelijk. 
Uw schuld wordt elke maand kleiner 

Nadelen van de annuïteiten hypotheek:
De annuïteitenhypotheek is fiscaal minder aantrekkelijk, aangezien u steeds minder aftrekposten overhoudt: uw schuld wordt kleiner en de hoeveelheid rente die u moet betalen daalt. 

Voor wie is de annuïteitenhypotheek
De annuïteiten hypotheek is interessant voor mensen die lage lasten in de beginperiode belangrijk vinden, bijvoorbeeld starters die nog niet zoveel verdienen, maar in de toekomst een hoger inkomen verwachten. 

Hypotheekofferte

Wanneer u een nieuwe woning heeft gekocht of u wilt uw huidige hypotheek oversluiten dan kunt u hier een gratis offerte opvragen.